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莫干山变了

发布时间: 2019-01-08 16:27 未经本站允许,请勿将本站内容传播或复制 浏览次数:626


好久未去莫干山了。最近一个月,却连去了三趟,体验了四家民宿(哦,不对,其中两家不是民宿,而是精品酒店)。参观考察了近十家新开业的民宿酒店。感觉莫干山变了。早在十多年前,莫干山第一家洋家乐裸心乡开业,我就开始往莫干山跑。十多年下来,去了好几十次。对莫干山的变化发展可以说了然于心。

以前的莫干山,尽管顶着什么避暑圣地,全球十五个最值得去的旅游目的地的光环,但我始终认为,莫干山景色一般,环境杂乱,道路狭窄,配套不全。上世纪上海的达官贵人之所以去莫干山避暑,一来是因为那时伟大的空调还没发明,二来是由于莫干山离上海比较近。当然,山上确实比上海市区低那么几度,但山下因为竹林密不透风,其实并不凉爽。后来,莫干山变成了景区,成为了许多旅游团必去的景点。十多年前我去玩过,实在没什么好玩的,风景人文,均无特色。那些名人故居改建的宾馆,品质如同招待所,断水断电是常态。再后来,南非华人高天成搞了个裸心乡洋家乐,湖州人何斌弄了个老树林民宿,从此一发不可收,西坡、大乐之野等等民宿如雨后春笋,满山遍野。据说至今莫干山已开出了一千多家民宿(按平均每家十个房间计,差不多有一万多间客房),泛滥成灾。本来入住率超高,一房难求,现在连周末节假日都临时能订到房。本来投资一家民宿2年能收回投资,现在即使经营状况良好的民宿,也需要5到8年才能赚回来。生意不佳的,恐怕只有关停并转了。


成也萧何。因为这些民宿,莫干山才被《纽约时报》载文报道,被誉为所谓全球十五个必去之处。当然,明眼人一看就知道,这并不是什么官方或权威机构的评选结果,仅仅是某个驻华记者的个人观感。但喜欢耸人听闻的国内媒体自然不会放过这个话题,大肆炒作,而不明真相的受众,信任又被再一次透支。败也萧何。由于中国人的跟风模仿能力实在太强大了。十年前莫干山就只有几家民宿,五年后,也仅有几十家,到今天变戏法似的变出一千多家。只用了十年时间,就翻了上百倍。中国人就是这样,哪个行当赚钱,大家就会蜂拥而入。品质下滑,价格竞争,劣币驱逐良币,直到把这个行业整个搞垮为止。

最重要的是,客人去了莫干山以后,发现除了民宿的品质还不错外,其他乏善可陈。莫干山没什么像样的餐厅,至于想喝杯像样的咖啡、吃个正宗的下午茶,最好打消这个念头。亲子项目、娱乐活动更是无迹可寻。想买点生活用品,只有农村杂货店可供选择。客人在莫干山的普遍反应是无事可干。不想去景区凑热闹,就只能待在民宿里打牌、聊天。莫干山民宿这么贵,来的都是都市中高端人群。倘若能把具有都市品质的休闲娱乐方式植入莫干山,一定会大受欢迎,大赚其钱。但不知为什么,没人看到这个商机。

至于政府,这十年看不出做了些什么。道路那么窄,会车很危险。特别是那两个像煤矿坑洞一样的单向隧道,仿佛随时都会坍塌。到了节假日,要堵上很长时间。环境整治,村容村貌、游客集散中心、旅游衍生品等等方面,都看不到政府有所作为。当地政府的特点就是,给点政策,让市场自由作为。这与有的地方政府正好相反,它们喜欢大包大揽,做规划,引进大项目,忙得不亦乐乎。

但最近莫干山给我的感受是,开始变了。以前莫干山都是小体量的民宿,现在高品质的精品酒店开始出现了。酒店民宿的风格也越来越多样化,不再是千篇一律的老房改建。投资比裸心谷大十倍的度假综合体也将于明年元旦开张,马术、户外体育、亲子活动品类齐全。另外,听说地方政府也开始控制莫干山的民宿总量,并整体规划,力争把莫干山塑造成类似日本轻井泽那样的度假小镇。日本人做乡村规划是百年规划,百年不变,能经得起一百年的市场考验。我还没仔细思考过,莫干山对标轻井泽是否匹配,但有此念头总是好的。

莫干山的变化还是刚刚开始。上世纪的莫干山,是上海人的莫干山;本世纪初的莫干山,是长三角的莫干山。我希望今后的十年,莫干山能成为全国人民心目中的度假圣地。任重道远,莫干山目前还存在着太多的欠缺。但它最有希望成为全中国第一个真正意义上的度假小镇。


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