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莫干山特辑 - 引言

发布时间: 2019-05-08 15:57 未经本站允许,请勿将本站内容传播或复制 浏览次数:1606


莫干山位于浙江省北部德清县内,地处沪、宁、杭金三角中心,国家级风景名胜区,环山景区面积数百平方公里。莫干山是天目山的余脉,因春秋末年吴王派干将、莫邪在此铸成举世无双的雌雄双剑而得名。19世纪90年代,由于西方人士的宣传与介入,莫干山成为中国历史上第一个休闲度假区。


莫干山有多少家民宿?据莫干山官方统计,证照齐全、符合法规的是四百多家。但据说,实际对外营业的已逾千家。小小的莫干山,居然有一万多个民宿客房,毫无疑问是供过于求了。就民宿业者而言,由此带来了运营人才匮乏、入住率下降,价格竞争等令人焦虑的问题。但对消费者来说,倒是件好事情。莫干山民宿虚高的价格终于松动了。以前动辄一两千,甚至三四千,现在开始下降了。有的民宿淡季只卖七八百,几乎打了个对折。预订也不用提前一两个月了,周末、节假日提前一周左右甚至二三天都能轻松订到。

但问题又来了,上千家民宿您究竟怎么选择?如果您是想开民宿,或是专业设计从业者,可能会去莫干山十趟八趟,一家家挨个去考察一遍。但对于普通消费者,去个二三次最多了。如何在这二三次里面,找到品质上乘、餐饮与服务都不错的民宿,恐怕不是那么轻松容易的事情。消费者的问题就是我们的问题。作为关注莫干山民宿十多年、从莫干山第一家民宿就开始报道的专业旅游媒体,觉得有必要对莫干山民宿做一个全面、深入的调查,给读者进行梳理和介绍。莫干山品质最好的民宿是哪些?最近又开了哪些不错的民宿?哪些比较适合家庭亲子?哪些适合朋友聚会?或者团建、董事会?去莫干山除了住民宿,还有什么好吃好玩的?我们派出了8位编辑,对莫干山进行了地毯式的摸排,制作了这期莫干山特辑,希望对消费者有所帮助。

我们在考察中发现,莫干山发展了十多年,除了民宿,配套游乐设施乏善可陈。也就是说,消费者到了莫干山,只能在民宿里发呆。在这里顺便提醒一下那些还想在莫干山开民宿的朋友,莫干山民宿已经大大地供过于求了。反而在莫干山投资一些配套游乐项目,倒是一桩不错的买卖。想开民宿,千万别去莫干山。莫干山政府对民宿已经进行总量控制,并且还有许多限制措施。尽管莫干山作为一个高端度假目的地的雏形已基本形成,但游玩配套项目的缺乏,令莫干山的发展遇到了一个瓶颈。当地政府官员也意识到了这个问题。前些年,其他地方政府言必提莫干山,想要模仿它,超越它。这两年,已经没有什么地方想学莫干山了。实际上,有些地方民宿集群的态势已具备超越莫干山的苗头了。以前去莫干山考察的各地政府官员很多,现在至少减少了一大半(这也是以前莫干山民宿入住率高的原因之一)。

生活配套不全,水准不高也是莫干山的一大问题。我们遇到一些民宿业者,他们做头发要回上海,做指甲要回杭州,因为莫干山没有符合他们品质要求的理发店和指甲店。他们还抱怨莫干山没有好的餐厅、下午茶、咖啡,要想买品质好一点的生活用品都要去上海、杭州。这些民宿老板都是大城市里来的,对生活品质有要求。莫干山的生活配套完全满足不了他们。如果这些民宿业者都无法在此安居乐业,那还怎么指望度假客人在莫干山多逗留几天,更不用说在此长期旅居度假了。所以还是希望莫干山在游乐项目与生活配套设施方面有所改善,这样才能成为一个真正的高端度假目的地。


(本文为部分节选,更多详细文章内容,请参考本季旅游情报杂志(2019年1/3月刊)

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